89 Rue des Héros Nogentais 94130 Nogent-sur-Marne
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2694E1862589W
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 576 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 599 €/m² à Nogent-sur-Marne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 295 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 037 214 – 1 217 599 €
Soit7 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Lac 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 95 m² | 969 300 € | 10 203 |
| 19/12/2025 | 171 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 430 000 € | 6 825 |
| 19/12/2025 | 3 Imp Des Pains 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 135 800 € | 6 467 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 340 000 € | 6 800 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Des Clamarts 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 328 000 € | 7 289 |
| 17/12/2025 | 37 Rue Du Marechal Vaillant 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 101 m² | 80 000 € | 792 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 11/12/2025 | 184 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 145 100 € | 5 374 |
| 10/12/2025 | 173 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 381 000 € | 6 458 |
| 10/12/2025 | 173 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 381 000 € | 6 048 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Dagobert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 461 516 € | 6 593 |
| 24/11/2025 | 6 Rue De Plaisance 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 533 000 € | 7 013 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Eugene Galbrun 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 274 000 € | 6 524 |
| 14/11/2025 | 8 Bd Albert 1Er 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Cure Carreau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 314 000 € | 6 280 |