13 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2694E1864248R
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1986
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 189 – 225 613 €
Soit4 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 51 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 90 m² | 525 000 € | 5 833 |
| 18/12/2025 | 49 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 09/10/2025 | 43 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 82 m² | 328 000 € | 4 000 |
| 26/09/2025 | 11 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 |
| 23/09/2025 | 10 Sen Des Villechats 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 85 m² | 480 000 € | 5 647 |
| 11/09/2025 | 7 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 209 500 € | 4 365 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 268 000 € | 4 000 |
| 24/07/2025 | 14 Rue De La Garenne 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 134 m² | 590 000 € | 4 403 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 251 000 € | 3 984 |
| 18/06/2025 | 8 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 224 000 € | 3 394 |
| 27/05/2025 | 26 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Moliere 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 18/04/2025 | 27 Rue Des Cottages 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 69 m² | 314 000 € | 4 551 |
| 18/03/2025 | 7 Rue Racine 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 225 300 € | 4 694 |