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117bis Rue Paul Vaillant Couturier 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2694E1878879K

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 299 – 238 655 €
Soit4 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202583 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement30 m²82 000 €2 733
30/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement90 m²289 752 €3 219
30/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement53 m²179 101 €3 379
29/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement16 m²110 000 €6 875
22/12/202526 Rue Voltaire 94140 AlfortvilleAppartement50 m²180 500 €3 610
19/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²175 000 €4 861
18/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement86 m²277 025 €3 221
18/12/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 94140 AlfortvilleAppartement99 m²249 438 €2 520
18/12/202591 Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement65 m²304 704 €4 688
18/12/202588 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement71 m²257 000 €3 620
18/12/20252 All Des Prevoyants 94140 AlfortvilleMaison61 m²300 000 €4 918
17/12/202512 Rue Edmond Bernard 94140 AlfortvilleMaison98 m²497 310 €5 075
17/12/20251 Rue Diderot 94140 AlfortvilleAppartement37 m²226 000 €6 108
16/12/202524 Rue Emile Goeury 94140 AlfortvilleAppartement75 m²380 000 €5 067
12/12/20252 All Marguerite Yourcenar 94140 AlfortvilleAppartement47 m²182 700 €3 887