26 Rue du General Leclerc 94480 Ablon-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2694E1900829Q
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 431 – 106 158 €
Soit2 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Rue De La Sabliere 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 73 m² | 191 000 € | 2 616 |
| 15/12/2025 | 35 Av Des Marguerites 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 19/11/2025 | 29 Rue Simon 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 |
| 06/11/2025 | 45 B Rue Guy Moquet 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 36 m² | 205 000 € | 5 694 |
| 30/09/2025 | 4 Av Maurice Gunsbourg 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 64 m² | 159 655 € | 2 495 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 22/09/2025 | 17 Rue De La Sabliere 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 01/07/2025 | 22 Rue Edouard Juvigny 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 85 m² | 335 000 € | 3 941 |
| 12/06/2025 | 1 B Rue Du Gal Koenig 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 20/05/2025 | 47 Av Des Marguerites 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 56 m² | 330 000 € | 5 893 |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Sabliere 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 36 m² | 155 800 € | 4 328 |
| 11/03/2025 | 1 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-Roi | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 18/12/2024 | 11 Rue Des Maraichers 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 48 m² | 274 000 € | 5 708 |
| 05/12/2024 | 1 B Av Des Clos 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 |
| 18/11/2024 | 4 Av Des Myosotis 94290 Villeneuve-le-Roi | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |