5 Rue Foulon 94480 Ablon-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2694E1914556P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 082 €/m² à Ablon-sur-Seine (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen408 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 500 – 405 588 €
Soit3 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 19 B Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 110 001 € | 1 897 |
| 31/10/2025 | 47 Quai De La Baronnie 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 275 m² | 1 000 000 € | 3 636 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 208 000 € | 2 667 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Saint Georges 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 89 m² | 296 000 € | 3 326 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/08/2025 | 2 Pas De L Abbe Lassaily 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 193 220 € | 3 067 |
| 17/06/2025 | 22 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 03/06/2025 | 28 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 101 000 € | 3 741 |
| 26/05/2025 | 9 B Rue Henri Magnier 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 03/04/2025 | 5 Rue Simon 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 102 m² | 395 000 € | 3 873 |
| 31/03/2025 | 4 B Rue Des Belges 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 52 m² | 280 000 € | 5 385 |
| 21/03/2025 | 4 T Rue Des Belges 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 72 m² | 227 000 € | 3 153 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Saint Georges 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 212 800 € | 3 733 |
| 05/03/2025 | 5 Rue Sully 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 16/01/2025 | 1 Rue Foulon 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |