Signal Vente

18 Rue Charles de Gaulle 94140 Alfortville

Immeuble · T1 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2694E1926411O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface563 m²
Construction1945
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 772 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 974 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 381 104 – 2 795 209 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleMaison190 m²1 420 000 €7 474
30/12/202526 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleMaison80 m²955 000 €11 938
18/12/202523 B Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement75 m²399 000 €5 320
05/12/202527 Rue Du Parc 94140 AlfortvilleAppartement35 m²218 000 €6 229
03/12/202533 Rue Charles De Gaulle 94140 AlfortvilleAppartement47 m²222 500 €4 734
21/11/20253 All Du Hameau D Alfort 94700 Maisons-AlfortAppartement41 m²290 000 €7 073
07/11/20256 Rue Anatole France 94140 AlfortvilleMaison100 m²439 000 €4 390
29/10/20252 Pl Tony Garnier 94140 AlfortvilleAppartement44 m²232 000 €5 273
27/10/20254 Rue Pasteur 94140 AlfortvilleAppartement17 m²98 020 €5 766
24/10/202518 Quai Alfortville 94140 AlfortvilleAppartement70 m²345 000 €4 929
15/10/202523 B Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement65 m²318 000 €4 892
14/10/202518 Quai Alfortville 94140 AlfortvilleAppartement89 m²430 000 €4 831
08/10/202544 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement36 m²220 200 €6 117
30/09/202515 Rue Arthur Dalidet 94140 AlfortvilleAppartement67 m²463 400 €6 916
25/09/202530 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement50 m²235 300 €4 706