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11 Rue Delalain 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2694E1927766R

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement031 m²FC37058
28/09/2025appartement031 m²EB29536
11/09/2025appartement032 m²CB18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 549 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 212 – 222 118 €
Soit5 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202523 Rue Raspail 94700 Maisons-AlfortAppartement40 m²220 000 €5 500
12/12/202512 Rue Gabriel Peri 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²224 500 €6 236
08/12/2025147 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement66 m²371 622 €5 631
04/12/20253 Rue Chevreul 94700 Maisons-AlfortAppartement22 m²140 000 €6 364
03/12/202516 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement20 m²146 000 €7 300
03/12/202583 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-AlfortAppartement39 m²252 000 €6 462
01/12/202583 Rue Du 11 Novembre 1918 94700 Maisons-AlfortAppartement41 m²226 000 €5 512
12/11/20254 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement18 m²118 000 €6 556
24/10/202516 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement15 m²100 000 €6 667
07/10/20253 Rue Chevreul 94700 Maisons-AlfortAppartement22 m²160 000 €7 273
30/09/202516 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement28 m²163 500 €5 839
26/09/202513 Rue Fernet 94700 Maisons-AlfortAppartement51 m²275 000 €5 392
25/09/202516 Av Gambetta 94700 Maisons-AlfortAppartement9 m²62 000 €6 889
12/09/2025147 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement83 m²451 255 €5 437
12/09/2025149 Av Du General Leclerc 94700 Maisons-AlfortAppartement15 m²89 000 €5 933