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165 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2694E1927840N

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1975-1977
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement077 m²DD16253
10/08/2026appartement123 m²DD22833
29/06/2026appartement025 m²DD24023
14/04/2026appartement027 m²DD18833
14/01/2026appartement025 m²EE26326
17/09/2025appartement086 m²EE23936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 849 – 151 258 €
Soit5 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Des Bas Longchamps 92220 BagneuxAppartement39 m²153 000 €3 923
19/12/20259 Rue Des Bas Longchamps 92220 BagneuxAppartement50 m²230 000 €4 600
19/12/20251 Rue Du 17 Octobre 1961 92220 BagneuxAppartement62 m²375 000 €6 048
05/12/2025165 Av Aristide Briand 94230 CachanAppartement91 m²365 000 €4 011
03/12/20253 Imp Du Pont Royal 92220 BagneuxMaison86 m²422 000 €4 907
27/10/202546 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement43 m²214 000 €4 977
03/10/202548 Av Jean Jaures 94230 CachanAppartement41 m²165 000 €4 024
24/09/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement32 m²193 000 €6 031
11/09/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement13 m²110 000 €8 462
04/09/202531 B Rue Des Rosiers 94230 CachanMaison99 m²520 000 €5 253
03/09/202549 Av Paul Vaillant Couturier 94230 CachanAppartement34 m²199 000 €5 853
02/09/20255 Rue D Estienne D Orves 94230 CachanAppartement43 m²215 000 €5 000
27/08/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement29 m²220 000 €7 586
26/08/202523 Rue De Verdun 94230 CachanMaison131 m²734 400 €5 606
19/08/2025252 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement24 m²203 000 €8 458