8 Rue de l'Orme Sec 94240 L'Haÿ-les-Roses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2694E1931163I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 214 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 233 – 115 318 €
Soit3 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 78 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |
| 17/12/2025 | 7 Rue Duguesclin 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 80 m² | 349 058 € | 4 363 |
| 08/12/2025 | 36 Rue De Chalais 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 66 m² | 435 000 € | 6 591 |
| 08/12/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 89 m² | 348 000 € | 3 910 |
| 28/11/2025 | 5 All Des Saules 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 247 200 € | 3 987 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Des Blondeaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 94 m² | 341 210 € | 3 630 |
| 14/11/2025 | 47 Rue De L Orme Sec 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 134 m² | 560 000 € | 4 179 |
| 06/11/2025 | 47 Rue De L Orme Sec 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 |
| 30/10/2025 | 1 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 |
| 13/10/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 10/10/2025 | 28 Rue Des Blondeaux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 38 m² | 211 000 € | 5 553 |
| 06/10/2025 | 27 Rue Leforestier 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 118 m² | 760 300 € | 6 443 |
| 01/10/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 30/09/2025 | 48 Av Larroumes 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |