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2 Avenue de la Bergerie 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2694E1935481K

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1993
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation450 764 – 529 158 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202580 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²472 000 €4 453
19/11/20259 Rue Des Aubepines 94440 Marolles-en-BrieMaison135 m²385 000 €2 852
17/10/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement43 m²202 000 €4 698
08/09/20253 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison98 m²330 000 €3 367
10/07/20255 Rue Des Labours 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²432 800 €3 607
02/06/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement66 m²269 000 €4 076
28/05/202523 Rue Des Forestiers 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²333 000 €2 775
15/04/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement35 m²139 000 €3 971
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358
15/01/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement46 m²176 500 €3 837
11/12/20246 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement44 m²189 250 €4 301
27/11/202424 Rue Des Dinandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison166 m²467 109 €2 814
09/10/20249 Rue Des Bergers 94440 Marolles-en-BrieMaison145 m²465 000 €3 207
11/09/202420 Rue Des Pastoureaux 94440 Marolles-en-BrieMaison149 m²468 825 €3 146