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10 Rue des Boqueteaux 94440 Marolles-en-Brie

Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2694E1945619I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1992
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 468 – 326 897 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison131 m²405 000 €3 092
12/12/20255 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison240 m²429 000 €1 788
08/12/202580 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²472 000 €4 453
23/10/20251 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison186 m²610 000 €3 280
17/10/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement43 m²202 000 €4 698
03/10/202525 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison132 m²401 885 €3 045
08/09/20253 Rue Des Guerets 94440 Marolles-en-BrieMaison98 m²330 000 €3 367
10/07/20255 Rue Des Labours 94440 Marolles-en-BrieMaison120 m²432 800 €3 607
04/06/202520 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison167 m²560 500 €3 356
02/06/20256 Av Des Quarante Arpents 94440 Marolles-en-BrieAppartement66 m²269 000 €4 076
15/04/20257 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieAppartement35 m²139 000 €3 971
03/03/202534 Rue Du Grand Chene 94440 Marolles-en-BrieMaison147 m²470 272 €3 199
03/03/202524 Rue Des Grands Roseaux 94440 Marolles-en-BrieMaison213 m²517 685 €2 430
03/03/202520 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison63 m²276 950 €4 396
03/02/202527 Rue De La Porte Des Bois 94440 Marolles-en-BrieMaison127 m²426 500 €3 358