22 Rue Jeanne d'Arc 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2694E1948410R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation354 433 – 416 074 €
Soit4 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 65 m² | 278 301 € | 4 282 |
| 29/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 90 m² | 408 450 € | 4 538 |
| 22/12/2025 | 46 Rue Raspail 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 160 m² | 950 000 € | 5 938 |
| 19/12/2025 | 3 Av De L Horloge 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 150 m² | 732 000 € | 4 880 |
| 03/12/2025 | 22 Av Henri 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 117 m² | 555 000 € | 4 744 |
| 01/12/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 51 m² | 237 230 € | 4 652 |
| 24/10/2025 | 38 Rue Jeanne D Arc 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 64 m² | 780 350 € | 12 193 |
| 25/09/2025 | 22 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 105 m² | 602 000 € | 5 733 |
| 24/09/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 11/09/2025 | 16 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 162 000 € | 5 400 |
| 04/08/2025 | 33 Av Pauline 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 65 m² | 487 000 € | 7 492 |
| 21/07/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 79 m² | 369 000 € | 4 671 |
| 04/07/2025 | 33 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 70 m² | 522 000 € | 7 457 |
| 27/06/2025 | 43 Bd De Polangis 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 88 m² | 445 000 € | 5 057 |
| 23/06/2025 | 49 Rue Jeanne D Arc 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 55 m² | 443 000 € | 8 055 |