46 Rue d'Avron 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement · étage 4 · 70 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)
F énergieF GESn° 2694E1956708V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 66 m² | E | E | 269 | 44 |
| 06/08/2025 | appartement | 2 | 69 m² | D | D | 218 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |
| 22/12/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 205 000 € | 6 212 |
| 18/12/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 287 000 € | 5 979 |
| 16/12/2025 | 27 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 28/11/2025 | 7 B Rue De La Borne 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 28/11/2025 | 62 Rue De La Paix 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 70 m² | 575 000 € | 8 214 |
| 26/11/2025 | 27 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 269 000 € | 5 978 |
| 18/11/2025 | 54 Rue D Avron 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 325 000 € | 4 221 |
| 07/11/2025 | 38 Rue D Avron 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 151 000 € | 6 040 |
| 05/11/2025 | 27 Rue De La Gaite 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 262 500 € | 5 707 |
| 04/11/2025 | 25 Rue Du Progres 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 82 m² | 385 000 € | 4 695 |
| 28/10/2025 | 109 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 125 m² | 731 950 € | 5 856 |
| 20/10/2025 | 46 Av Du Onze Novembre 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 124 m² | 718 000 € | 5 790 |
| 17/10/2025 | 214 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 14 m² | 105 000 € | 7 500 |
| 16/10/2025 | 10 Rue D Avron 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 88 m² | 460 000 € | 5 227 |