20 Quai d'Alfortville 94140 Alfortville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2694E1959383S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 302 – 149 442 €
Soit4 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Maison | 190 m² | 1 420 000 € | 7 474 |
| 30/12/2025 | 26 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Maison | 80 m² | 955 000 € | 11 938 |
| 30/12/2025 | 3 Quai Henri Pourchasse 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 553 500 € | 6 669 |
| 09/12/2025 | 1 Quai Henri Pourchasse 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 260 000 € | 10 400 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Parc 94140 Alfortville | Appartement | 35 m² | 218 000 € | 6 229 |
| 03/12/2025 | 33 Rue Charles De Gaulle 94140 Alfortville | Appartement | 47 m² | 222 500 € | 4 734 |
| 29/10/2025 | 2 Pl Tony Garnier 94140 Alfortville | Appartement | 44 m² | 232 000 € | 5 273 |
| 24/10/2025 | 18 Quai Alfortville 94140 Alfortville | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 14/10/2025 | 18 Quai Alfortville 94140 Alfortville | Appartement | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 03/10/2025 | 1 Quai Henri Pourchasse 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 25/09/2025 | 30 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Appartement | 50 m² | 235 300 € | 4 706 |
| 09/09/2025 | 11 Rue Vaillant Couturier 94140 Alfortville | Appartement | 16 m² | 91 920 € | 5 745 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Anatole France 94140 Alfortville | Appartement | 29 m² | 179 000 € | 6 172 |
| 05/09/2025 | 33 Rue Charles De Gaulle 94140 Alfortville | Appartement | 68 m² | 372 500 € | 5 478 |
| 27/08/2025 | 2 Rue Charles De Gaulle 94140 Alfortville | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |