1bis Quai Magne 94480 Ablon-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2694E1975919S
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 117 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 382 – 211 753 €
Soit2 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 64 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 208 000 € | 2 667 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/08/2025 | 2 Pas De L Abbe Lassaily 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 193 220 € | 3 067 |
| 24/07/2025 | 6 Rue De L Eglise 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 10/07/2025 | 58 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 57 m² | 415 000 € | 7 281 |
| 10/07/2025 | 58 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 52 m² | 415 000 € | 7 981 |
| 31/03/2025 | 70 Rue Maurice Gunsbourg 91200 Athis-Mons | Maison | 65 m² | 307 000 € | 4 723 |
| 18/03/2025 | 4 B Rue De Mons 91200 Athis-Mons | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 13/01/2025 | 3 B Pl Chollet 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 06/01/2025 | 1 Quai Magne 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 |
| 12/12/2024 | 2 Pl Chollet 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 09/12/2024 | 2 Pas De L Abbe Lassaily 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 122 500 € | 4 537 |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 151 000 € | 2 961 |
| 28/11/2024 | 17 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 |