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12 Avenue Dunois 94240 L'Haÿ-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2694E1980002T

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 194 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation514 160 – 603 580 €
Soit4 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement61 m²255 000 €4 180
10/12/20251 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement104 m²280 000 €2 692
10/12/20253 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement101 m²275 000 €2 723
13/11/202521 B Av Dunois 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement64 m²285 000 €4 453
30/10/202519 Rue Savornin 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison62 m²352 000 €5 677
27/10/202548 Av Jules Gravereaux 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison148 m²549 000 €3 709
14/10/2025102 Av Henri Barbusse 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement47 m²257 000 €5 468
08/09/20251 Rue De La Pleiade 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement104 m²375 000 €3 606
05/09/202572 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison72 m²454 000 €6 306
18/07/20254 Rue De La Cosarde 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement54 m²185 000 €3 426
15/07/20253 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²234 000 €4 179
11/07/20258 Rue Du Huit Mai 1945 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison95 m²470 000 €4 947
10/07/20256 Rue Isabeau 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison147 m²645 000 €4 388
02/07/202523 Av Dunois 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement60 m²200 000 €3 333
02/07/20253 Av Aristide Briand 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²235 000 €4 196