45 Rue de l'Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2694E1982785U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | maison | 0 | 46 m² | G | G | 590 | 73 |
| 24/07/2026 | maison | 0 | 46 m² | G | G | 563 | 73 |
| 24/07/2026 | maison | 0 | 46 m² | G | G | 563 | 73 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 59 m² | 291 000 € | 4 932 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 430 000 € | 17 200 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 55 m² | 333 100 € | 6 056 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 21/07/2025 | 18 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 |
| 16/07/2025 | 115 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 424 600 € | 5 308 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 82 m² | 340 000 € | 4 146 |
| 28/05/2025 | 33 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 25/03/2025 | 59 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 191 m² | 580 000 € | 3 037 |