2 Rue Guittard 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2694E1988871W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | D | 229 | 53 |
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 229 | 53 |
| 26/07/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 346 | 58 |
| 26/07/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 346 | 58 |
| 05/06/2026 | appartement | 0 | 47 m² | G | G | 454 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 177 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 14 400 € | 222 |
| 19/12/2025 | 42 B Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 165 200 € | 5 507 |
| 18/12/2025 | 16 Rue Josephine De Beauharnais 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 307 m² | 1 116 000 € | 3 635 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Marcel Et Georgette Sembat 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 11/12/2025 | 42 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 98 385 € | 3 174 |
| 05/12/2025 | 9 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 364 900 € | 5 792 |
| 03/12/2025 | 49 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 249 150 € | 3 611 |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 241 580 € | 3 606 |
| 27/10/2025 | 175 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 141 m² | 587 222 € | 4 165 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De L Eglise 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 115 500 € | 4 278 |
| 06/10/2025 | 19 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 30/09/2025 | 41 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 117 m² | 5 220 000 € | 44 615 |
| 30/09/2025 | 37 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 5 220 000 € | 68 684 |
| 30/09/2025 | 37 Rue Juliette De Wils 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 5 220 000 € | 72 500 |