73 Rue Ambroise Croizat 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2694E1989274J
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation553 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 908 – 318 023 €
Soit5 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 26 Rue Parmentier 94800 Villejuif | Maison | 64 m² | 483 500 € | 7 555 |
| 02/12/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat 94800 Villejuif | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 03/11/2025 | 46 Rue Des Guipons 94800 Villejuif | Maison | 40 m² | 419 000 € | 10 475 |
| 22/10/2025 | 54 B Rue Sacco Et Vanzetti 94800 Villejuif | Maison | 137 m² | 602 000 € | 4 394 |
| 03/10/2025 | 36 Rue Eugene Pottier 94800 Villejuif | Maison | 45 m² | 700 000 € | 15 556 |
| 15/09/2025 | 1 Mail Simone De Beauvoir 94800 Villejuif | Appartement | 29 m² | 53 633 € | 1 849 |
| 03/09/2025 | 15 Rue Ambroise Croizat 94800 Villejuif | Appartement | 41 m² | 248 000 € | 6 049 |
| 06/08/2025 | 32 Rue Reulos 94800 Villejuif | Maison | 134 m² | 810 000 € | 6 045 |
| 01/08/2025 | 116 Rue Ambroise Croizat 94800 Villejuif | Appartement | 62 m² | 268 600 € | 4 332 |
| 16/07/2025 | 16 Rue Gambetta 94800 Villejuif | Maison | 119 m² | 490 000 € | 4 118 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Reulos 94800 Villejuif | Appartement | 86 m² | 267 666 € | 3 112 |
| 24/06/2025 | 33 Rue Sacco Et Vanzetti 94800 Villejuif | Appartement | 46 m² | 213 000 € | 4 630 |
| 16/05/2025 | 6 Rue Gambetta 94800 Villejuif | Maison | 48 m² | 380 000 € | 7 917 |
| 16/05/2025 | 116 Rue Ambroise Croizat 94800 Villejuif | Appartement | 75 m² | 318 510 € | 4 247 |
| 12/05/2025 | 1 Mail Simone De Beauvoir 94800 Villejuif | Appartement | 31 m² | 64 017 € | 2 065 |