68 Rue Eugène Pottier 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2694E1999310J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 900 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen706 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation565 278 – 663 587 €
Soit4 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Henri Dunant 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 |
| 19/12/2025 | 31 B Rue Eugene Pottier 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 102 m² | 475 000 € | 4 657 |
| 10/12/2025 | 44 Rue Jean Savu 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 111 000 € | 3 700 |
| 27/11/2025 | 20 Rue De Patay 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 17 m² | 92 000 € | 5 412 |
| 09/10/2025 | 35 B Rue Eugene Pottier 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 100 m² | 384 000 € | 3 840 |
| 29/09/2025 | 15 Rue De Patay 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 123 000 € | 3 154 |
| 26/09/2025 | 66 Rue Du Docteur Charcot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 128 000 € | 4 000 |
| 18/09/2025 | 66 Rue Du Docteur Charcot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 28/07/2025 | 71 B Rue Du Docteur Charcot 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 64 m² | 318 000 € | 4 969 |
| 04/07/2025 | 44 Rue Eugene Pottier 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 450 000 € | 5 844 |
| 04/07/2025 | 44 Rue Eugene Pottier 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| 04/07/2025 | 4 Quai Lucie 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 97 m² | 337 000 € | 3 474 |
| 03/07/2025 | 8 Rue Henri Dunant 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 27/05/2025 | 56 Quai Lucie 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 35 m² | 370 000 € | 10 571 |
| 12/05/2025 | 15 Rue De Patay 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 |