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100 Av de Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2694E2001898X

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation570 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 221 – 144 651 €
Soit3 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 B Av Henri Corvol 94600 Choisy-le-RoiMaison103 m²371 031 €3 602
24/12/2025103 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiMaison49 m²140 794 €2 873
17/12/20257 All Pichon Des Pres 94600 Choisy-le-RoiAppartement54 m²196 910 €3 646
28/11/202525 Rue Theophile Ducloux 94600 Choisy-le-RoiMaison22 m²170 000 €7 727
17/11/202535 Rue Bel Air 94600 Choisy-le-RoiMaison56 m²270 000 €4 821
23/10/202541 All Pichon Des Pres 94600 Choisy-le-RoiAppartement30 m²101 500 €3 383
23/10/202544 Rue Camille Desmoulins 94600 Choisy-le-RoiAppartement35 m²145 000 €4 143
20/10/202537 Av Henri Corvol 94600 Choisy-le-RoiAppartement35 m²334 928 €9 569
20/10/202537 Av Henri Corvol 94600 Choisy-le-RoiAppartement28 m²334 928 €11 962
20/10/202537 Av Henri Corvol 94600 Choisy-le-RoiMaison38 m²334 928 €8 814
20/10/202537 Av Henri Corvol 94600 Choisy-le-RoiAppartement29 m²334 928 €11 549
20/10/202537 Av Henri Corvol 94600 Choisy-le-RoiAppartement31 m²334 928 €10 804
17/10/20255 Pas Dong Da 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²195 000 €3 000
10/09/20251 Pas Dong Da 94600 Choisy-le-RoiAppartement96 m²382 540 €3 985
09/09/2025111 Av Villeneuve St Georges 94600 Choisy-le-RoiMaison75 m²355 000 €4 733