5bis Rue Francoise Dolto 94380 Bonneuil-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2694E2002479G
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 123 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 562 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 639 – 232 011 €
Soit4 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Revolution Des Oeillets 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 37 m² | 155 350 € | 4 199 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 16/07/2025 | 7 Av D Oradour Sur Glane 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 182 600 € | 2 468 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 173 500 € | 2 444 |
| 24/06/2025 | 8 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 23/04/2025 | 1 Rue Fernand Widal 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 228 000 € | 3 619 |
| 21/01/2025 | 1 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 06/01/2025 | 10 B Rue Revolution Des Oeillets 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 13/12/2024 | 11 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 23/09/2024 | 2 Rue Francoise Dolto 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Francoise Dolto 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 208 000 € | 3 714 |
| 19/04/2024 | 11 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 149 300 € | 2 408 |
| 08/03/2024 | 10 B Rue Revolution Des Oeillets 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 214 000 € | 4 038 |