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120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-Seine

Appartement · étage 9 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2694E2013984T

E énergie   D GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement059 m²ED29561
18/09/2026appartement065 m²EE29161
15/09/2026appartement073 m²FE34268
26/08/2026appartement057 m²DD23243
30/03/2026appartement089 m²ED28636
09/03/2026immeuble03 368 m²DD2195
09/03/2026immeuble03 367 m²DD2325
09/03/2026immeuble02 094 m²DD2225
09/03/2026immeuble0985 m²FE33820
09/03/2026immeuble0969 m²FE33620
11/01/2026appartement061 m²DC18128
11/10/2025appartement1362 m²DD21228
28/07/2025appartement058 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 337 – 318 526 €
Soit3 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement33 m²107 000 €3 242
26/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²143 000 €4 086
17/12/202542 Rue Clement Perrot 94400 Vitry-sur-SeineAppartement81 m²235 000 €2 901
16/12/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement70 m²196 175 €2 803
11/12/2025120 Rue Camille Groult 94400 Vitry-sur-SeineAppartement88 m²277 500 €3 153
28/11/202526 Av Youri Gagarine 94400 Vitry-sur-SeineAppartement55 m²185 000 €3 364
26/11/202533 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²141 300 €4 037
26/11/202526 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement39 m²150 000 €3 846
12/11/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202527 Rue Camille Blanc 94400 Vitry-sur-SeineAppartement31 m²90 000 €2 903
23/10/202544 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement49 m²420 000 €8 571
23/10/202544 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineMaison33 m²420 000 €12 727
23/10/202544 Rue Antoine Marie Colin 94400 Vitry-sur-SeineAppartement63 m²420 000 €6 667
16/10/2025182 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²215 270 €3 213