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19 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2694E2014518H

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement0105 m²DD17436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen888 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation711 502 – 835 242 €
Soit7 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement111 m²1 049 500 €9 455
18/12/20257 Rue De L Epinette 94160 Saint-MandéAppartement44 m²308 000 €7 000
15/12/20257 Rue Eugene Ringuet 94160 Saint-MandéAppartement52 m²500 000 €9 615
15/12/202520 Av Alphand 94160 Saint-MandéAppartement44 m²300 000 €6 818
15/12/202525 B Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement50 m²354 300 €7 086
12/12/202528 Rue Allard 94160 Saint-MandéAppartement47 m²402 500 €8 564
12/12/202511 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement78 m²806 300 €10 337
12/12/202525 B Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement50 m²379 900 €7 598
11/12/202518 Av Sainte Marie 94160 Saint-MandéAppartement32 m²267 500 €8 359
11/12/202517 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement58 m²589 700 €10 167
08/12/20256 Vla Marces 94160 Saint-MandéAppartement44 m²337 500 €7 670
04/12/202538 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement40 m²319 650 €7 991
03/12/20255 Rue Guynemer 94160 Saint-MandéAppartement62 m²570 500 €9 202
28/11/202518 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement78 m²754 600 €9 674
28/11/20255 Rue Jeanne D Arc 94160 Saint-MandéAppartement97 m²1 000 000 €10 309