74 Rue de Verdun 94520 Mandres-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2694E2019661C
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1999
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation444 012 – 521 231 €
Soit3 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 96 m² | 388 000 € | 4 042 |
| 30/07/2025 | 6 All Du Chateau D Eau 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 138 m² | 556 500 € | 4 033 |
| 03/06/2025 | 2 All Des Tilleuls 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 28/05/2025 | 85 Rue De Verdun 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 |
| 16/01/2025 | 2 All Des Cerisiers 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 126 m² | 589 500 € | 4 679 |
| 06/06/2024 | 8 All Du Chateau D Eau 94520 Mandres-les-Roses | Maison | 138 m² | 465 000 € | 3 370 |