Signal Vente

19 Rue de l'Insurrection Parisienne 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2694E2019773K

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2006-2012
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement079 m²BA10953
29/07/2026appartement077 m²CA13943
29/07/2026appartement077 m²CA13943
29/07/2026appartement077 m²CA13943
29/07/2026appartement077 m²CA13943
27/07/2026appartement047 m²CA15043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 698 – 335 384 €
Soit4 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement65 m²182 000 €2 800
01/12/202518 Rue L'insurrection Parisienne 94600 Choisy-le-RoiAppartement51 m²184 000 €3 608
01/12/202528 Rue Docteur Roux 94600 Choisy-le-RoiAppartement17 m²85 250 €5 015
28/11/202523 Rue De Sebastopol 94600 Choisy-le-RoiMaison58 m²234 500 €4 043
18/11/202539 Rue Auguste Blanqui 94600 Choisy-le-RoiAppartement24 m²61 500 €2 563
18/11/202539 Rue Auguste Blanqui 94600 Choisy-le-RoiAppartement43 m²74 000 €1 721
12/11/20253 B Rue L'insurrection Parisienne 94600 Choisy-le-RoiAppartement75 m²242 000 €3 227
27/10/202528 Rue Docteur Roux 94600 Choisy-le-RoiAppartement23 m²80 000 €3 478
16/10/202529 Bd De Stalingrad 94320 ThiaisAppartement33 m²110 000 €3 333
10/10/20255 Rue L'insurrection Parisienne 94600 Choisy-le-RoiAppartement28 m²135 000 €4 821
10/10/20251 Av Du Marechal Foch 94320 ThiaisMaison170 m²595 000 €3 500
10/10/202532 Bd Stalingrad 94600 Choisy-le-RoiAppartement67 m²170 340 €2 542
29/09/202535 Rue Emile Zola 94600 Choisy-le-RoiAppartement17 m²136 000 €8 000
29/09/20257 B Rue L'insurrection Parisienne 94600 Choisy-le-RoiAppartement92 m²315 480 €3 429
15/09/202512 Rue L'insurrection Parisienne 94600 Choisy-le-RoiAppartement61 m²255 000 €4 180