27bis Rue Pasteur 94460 Valenton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2694E2023375Y
E énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Valenton (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 855 – 51 482 €
Soit3 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 30 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 65 m² | 221 000 € | 3 400 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 |
| 04/08/2025 | 20 Rue Jean Jaures 94460 Valenton | Maison | 105 m² | 408 800 € | 3 893 |
| 15/04/2025 | 31 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 09/11/2024 | 10 Rue Pasteur 94460 Valenton | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 08/10/2024 | 24 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Maison | 110 m² | 368 400 € | 3 349 |
| 04/10/2024 | 1 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| 24/09/2024 | 5 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 56 m² | 211 000 € | 3 768 |
| 30/07/2024 | 32 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 93 m² | 348 000 € | 3 742 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Jean Jaures 94460 Valenton | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 14/06/2024 | 21 Rue Curie 94460 Valenton | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 27/03/2024 | 19 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Maison | 120 m² | 600 000 € | 5 000 |
| 25/01/2024 | 33 Rue Jean Jaures 94460 Valenton | Appartement | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |