Signal Vente

5 Ruelle A. Guitard 94520 Mandres-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2694E2035513U

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1983
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 430 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 100 – 487 291 €
Soit3 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Che De La Messe 94520 Mandres-les-RosesMaison133 m²440 000 €3 308
12/12/202530 Che Des Plantes 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison81 m²342 096 €4 223
28/11/202523 B Rue Du General Leclerc 94520 Mandres-les-RosesMaison50 m²77 000 €1 540
26/11/202519 All Des Cedres 94520 PérignyMaison113 m²275 000 €2 434
06/11/202511 Rle A Guitard 94520 Mandres-les-RosesMaison180 m²759 850 €4 221
15/10/20259 B Cour Des Rosieristes - Cour 12 94520 Mandres-les-RosesMaison37 m²203 455 €5 499
29/09/202527 Rue Du General Leclerc 94520 Mandres-les-RosesMaison80 m²274 500 €3 431
12/09/202528 Rue De Brie 94520 Mandres-les-RosesAppartement42 m²151 650 €3 611
10/09/202516 Rle A Guitard 94520 Mandres-les-RosesMaison133 m²385 000 €2 895
31/07/2025Cour La Grande Croisee - Cour 4 94520 Mandres-les-RosesMaison86 m²238 000 €2 767
10/07/20251 Che De La Messe 94520 Mandres-les-RosesMaison133 m²500 000 €3 759
28/05/202513 Cour De L'ormois - Cour 13 94520 Mandres-les-RosesMaison69 m²260 000 €3 768
06/05/202528 Av Des Tilleuls 94520 PérignyMaison97 m²303 000 €3 124
04/04/202515 Rue De Brie 94520 Mandres-les-RosesMaison70 m²151 000 €2 157
21/03/202511 Rue De Brie 94520 Mandres-les-RosesMaison81 m²185 000 €2 284