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8 Avenue Adrien Raynal 94310 Orly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2694E2036019G

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Orly (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 352 – 184 717 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202527 Av De L Aerodrome 94310 OrlyAppartement51 m²162 000 €3 176
07/11/202523 Rue Edmond Rostand 94310 OrlyMaison116 m²412 000 €3 552
31/10/202546 Av Adrien Raynal 94310 OrlyMaison76 m²309 000 €4 066
10/10/202518 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 OrlyAppartement49 m²207 000 €4 224
24/09/202540 Rue Du Nouvelet 94310 OrlyAppartement67 m²165 000 €2 463
09/09/202567 Av De La Victoire 94310 OrlyAppartement65 m²205 000 €3 154
28/08/20251 Rue Des Macons 94310 OrlyAppartement32 m²99 900 €3 122
27/08/202513 Rue Du Onze Novembre 1918 94310 OrlyAppartement61 m²179 000 €2 934
26/08/202512 Rue Du Verger 94310 OrlyAppartement50 m²155 000 €3 100
04/08/20257 B All Des Mimosas 94310 OrlyMaison175 m²555 600 €3 175
28/07/202518 Rue Paul Vaillant Couturier 94310 OrlyAppartement54 m²215 000 €3 981
02/07/202510 Rue Du Verger 94310 OrlyAppartement46 m²147 400 €3 204
20/06/202540 Rue Du Nouvelet 94310 OrlyAppartement46 m²133 000 €2 891
19/06/202515 B Rue Pierre Loti 94310 OrlyMaison37 m²170 000 €4 595
15/05/202510 Rue Du Verger 94310 OrlyAppartement46 m²149 200 €3 243