Signal Vente

1 Avenue du Marechal Joffre 94290 Villeneuve-le-Roi

Immeuble · T1 · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

G énergieG GESn° 2694E2049825G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation547 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement0124 m²GG55363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 522 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation391 173 – 459 203 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202545 B Rue Guy Moquet 94290 Villeneuve-le-RoiMaison36 m²205 000 €5 694
29/08/202524 Rue Camille Pelletan 94290 Villeneuve-le-RoiMaison100 m²370 000 €3 700
10/07/202542 B Rue Henri Laire 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²315 000 €3 938
25/03/202512 Rue Camille Pelletan 94290 Villeneuve-le-RoiMaison115 m²275 000 €2 391
12/03/202515 B Av Poincare 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement29 m²105 000 €3 621
19/02/202515 Rue Du Marechal Lyautey 94290 Villeneuve-le-RoiMaison42 m²195 000 €4 643
05/12/20241 B Av Des Clos 94290 Villeneuve-le-RoiMaison109 m²250 000 €2 294
03/12/202418 Rue Serge Voyer 94290 Villeneuve-le-RoiMaison56 m²200 000 €3 571
18/11/20244 Av Des Myosotis 94290 Villeneuve-le-RoiMaison76 m²380 000 €5 000
14/11/202469 Av Victor Hugo 94290 Villeneuve-le-RoiMaison86 m²530 000 €6 163
04/10/2024136 B Av De La Republique 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement115 m²110 000 €957
16/05/20245 Av Des Rosiers 94290 Villeneuve-le-RoiMaison78 m²240 000 €3 077
26/04/202438 Av Du Marechal Joffre 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²305 000 €3 389
23/04/202437 Av Victor Hugo 94290 Villeneuve-le-RoiMaison81 m²406 000 €5 012
29/02/202410 B Rue Des Tilleuls 94290 Villeneuve-le-RoiMaison85 m²195 000 €2 294