Signal Vente

12 Avenue des Tilleuls 94320 Thiais

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2694E2054055Y

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1960
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 693 €/m² à Thiais (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 049 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 752 – 265 014 €
Soit4 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement57 m²210 000 €3 684
27/11/202533 Av Rosa Luxembourg 94600 Choisy-le-RoiAppartement97 m²447 000 €4 608
18/11/202516 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement65 m²229 600 €3 532
07/11/20253 Rue Des Myosotis 94320 ThiaisAppartement65 m²249 000 €3 831
04/11/2025105 Av Mal De Lattre De Tassigny 94600 Choisy-le-RoiMaison60 m²220 000 €3 667
21/10/202547 Av Des Tilleuls 94320 ThiaisMaison24 m²170 000 €7 083
26/09/202533 Av Rosa Luxembourg 94600 Choisy-le-RoiAppartement41 m²179 000 €4 366
26/08/202518 Av Des Tilleuls 94320 ThiaisAppartement63 m²192 410 €3 054
29/07/202513 Rue De La Remise Aux Faisans 94600 Choisy-le-RoiAppartement63 m²226 000 €3 587
17/07/20251 Rue Mail De Savoie 94320 ThiaisAppartement91 m²243 057 €2 671
17/07/202517 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement38 m²176 000 €4 632
27/06/2025114 Av Mal De Lattre De Tassigny 94320 ThiaisMaison100 m²320 000 €3 200
19/06/20251 Rue Mail De Savoie 94320 ThiaisAppartement58 m²167 000 €2 879
07/05/202516 Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-RoiAppartement59 m²220 000 €3 729
30/04/202533 Av Rosa Luxembourg 94600 Choisy-le-RoiAppartement60 m²228 000 €3 800