Signal Vente

21 Rue Emile Zola 94310 Orly

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2694E2065425G

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1932
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 712 €/m² à Orly (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 162 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation489 357 – 574 462 €
Soit4 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Av Martyrs De Chateaubriant 94310 OrlyAppartement68 m²259 500 €3 816
02/12/202533 Av Martyrs De Chateaubriant 94310 OrlyAppartement61 m²24 200 €397
07/11/202523 Rue Edmond Rostand 94310 OrlyMaison116 m²412 000 €3 552
31/10/202546 Av Adrien Raynal 94310 OrlyMaison76 m²309 000 €4 066
26/08/202512 Rue Du Verger 94310 OrlyAppartement50 m²155 000 €3 100
02/07/202510 Rue Du Verger 94310 OrlyAppartement46 m²147 400 €3 204
19/06/202515 B Rue Pierre Loti 94310 OrlyMaison37 m²170 000 €4 595
27/05/202533 Av Martyrs De Chateaubriant 94310 OrlyAppartement42 m²183 600 €4 371
15/05/202510 Rue Du Verger 94310 OrlyAppartement46 m²149 200 €3 243
24/03/20254 Rue Des Macons 94310 OrlyAppartement42 m²170 000 €4 048
13/03/202512 B Rue Pierre Loti 94310 OrlyMaison64 m²300 000 €4 688
04/03/202521 Rue Emile Zola 94310 OrlyMaison85 m²390 000 €4 588
21/02/202532 Av Adrien Raynal 94310 OrlyAppartement32 m²80 000 €2 500
22/01/202513 Rue Victor Hugo 94310 OrlyMaison92 m²300 000 €3 261
07/01/20253 Rue Alfred De Musset 94310 OrlyAppartement49 m²188 000 €3 837