19bis Rue Geneviève 94240 L'Haÿ-les-Roses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2694E2068604N
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 252 – 161 122 €
Soit3 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Rue Vallee Aux Renards 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 116 m² | 633 000 € | 5 457 |
| 22/09/2025 | 1 A Rue Jean Moulin 94260 Fresnes | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 05/09/2025 | 141 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 60 m² | 278 300 € | 4 638 |
| 29/08/2025 | 53 Rue Des Roux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 130 m² | 611 400 € | 4 703 |
| 25/07/2025 | 141 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 66 m² | 309 000 € | 4 682 |
| 11/07/2025 | 64 Rue Vallee Aux Renards 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 154 m² | 648 000 € | 4 208 |
| 26/06/2025 | 62 Rue Thuret 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 180 m² | 645 000 € | 3 583 |
| 20/06/2025 | 101 Rue Des Roux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 |
| 21/05/2025 | 52 Rue Thuret 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 |
| 19/05/2025 | 21 Rue Thuret 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 35 m² | 135 190 € | 3 863 |
| 06/05/2025 | 141 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 41 m² | 192 000 € | 4 683 |
| 25/04/2025 | 137 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 |
| 07/01/2025 | 81 Rue Des Roux 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 87 m² | 550 000 € | 6 322 |
| 20/12/2024 | 137 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 17/12/2024 | 137 Av Flouquet 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |