29 Rue Émile Boutrais 94120 Fontenay-sous-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2694E2073559C
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface194 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 036 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 449 €/m² à Fontenay-sous-Bois (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 448 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 159 048 – 1 360 621 €
Soit6 481 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 174 Rue De La Jarry 94300 Vincennes | Appartement | 76 m² | 456 400 € | 6 005 |
| 19/12/2025 | 104 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 48 m² | 287 000 € | 5 979 |
| 19/12/2025 | 116 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 10/12/2025 | 83 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 88 m² | 787 550 € | 8 949 |
| 04/12/2025 | 57 Rue Andre Laurent 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 28/11/2025 | 32 Rue D Estienne D Orves 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 140 m² | 679 500 € | 4 854 |
| 28/11/2025 | 56 Av Paul Deroulede 94300 Vincennes | Appartement | 61 m² | 465 000 € | 7 623 |
| 28/11/2025 | 128 Rue Defrance 94300 Vincennes | Appartement | 44 m² | 278 000 € | 6 318 |
| 25/11/2025 | 146 Rue De La Jarry 94300 Vincennes | Appartement | 78 m² | 546 311 € | 7 004 |
| 24/11/2025 | 116 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 61 m² | 316 400 € | 5 187 |
| 20/11/2025 | 116 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 75 m² | 382 000 € | 5 093 |
| 17/11/2025 | 174 Rue De La Jarry 94300 Vincennes | Appartement | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Jules Massenet 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 13/11/2025 | 129 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 92 m² | 650 000 € | 7 065 |
| 13/11/2025 | 15 Rue De Trucy 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 13 m² | 110 000 € | 8 462 |