52 Rue de l'Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2694E2095424B
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen672 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation600 277 – 704 673 €
Soit4 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 59 m² | 291 000 € | 4 932 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 430 000 € | 17 200 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 55 m² | 333 100 € | 6 056 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 21/07/2025 | 18 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 |
| 16/07/2025 | 115 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 424 600 € | 5 308 |
| 28/05/2025 | 33 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 14/04/2025 | 17 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 345 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 12/03/2025 | 29 Rue De L Esperance 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |