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26 Villa du Colombier 94800 Villejuif

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2694E2096408X

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison089 m²EB25563
13/07/2026maison089 m²EB25553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation493 773 – 579 646 €
Soit6 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 Rue Parmentier 94800 VillejuifMaison64 m²483 500 €7 555
01/12/202517 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement68 m²268 000 €3 941
27/10/202586 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement42 m²235 935 €5 618
24/10/2025124 B Av De Paris 94800 VillejuifAppartement64 m²388 550 €6 071
09/10/202584 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement65 m²403 417 €6 206
06/10/2025116 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement64 m²282 800 €4 419
19/09/20253 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement89 m²523 450 €5 881
16/07/202516 Rue Gambetta 94800 VillejuifMaison119 m²490 000 €4 118
20/06/202561 Rue Jean Jacques Rousseau 94800 VillejuifAppartement91 m²449 000 €4 934
10/06/2025141 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement57 m²205 000 €3 596
20/05/2025141 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement70 m²274 000 €3 914
16/05/20256 Rue Gambetta 94800 VillejuifMaison48 m²380 000 €7 917
13/05/2025124 B Av De Paris 94800 VillejuifAppartement80 m²475 000 €5 938
28/04/202527 Rue De La Chapelle 94800 VillejuifMaison129 m²833 000 €6 457
22/04/2025128 Av De Paris 94800 VillejuifAppartement24 m²177 000 €7 375