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32 Rue des Essertes 94140 Alfortville

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2694E2101528V

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 008 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 343 €/m² à Alfortville (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen766 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation613 802 – 720 550 €
Soit5 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 Rue Victor Hugo 94140 AlfortvilleAppartement27 m²166 670 €6 173
22/12/20252 B Rue Des Bleuets 94140 AlfortvilleAppartement49 m²241 600 €4 931
19/12/2025214 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement61 m²373 600 €6 125
18/12/20251 Rue Des Ecoles 94140 AlfortvilleAppartement46 m²173 300 €3 767
18/12/2025184 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement62 m²172 000 €2 774
24/11/202513 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement42 m²200 000 €4 762
20/11/20251 Rue Des Ecoles 94140 AlfortvilleAppartement61 m²226 900 €3 720
17/11/2025185 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleMaison120 m²831 200 €6 927
06/11/202537 Rue Du Quatorze Juillet 94140 AlfortvilleAppartement21 m²165 000 €7 857
06/11/202537 Rue Du Quatorze Juillet 94140 AlfortvilleAppartement18 m²165 000 €9 167
05/11/20255 Rue Des Marguerites 94140 AlfortvilleMaison64 m²440 000 €6 875
20/10/202537 Rue Du Quatorze Juillet 94140 AlfortvilleAppartement29 m²145 000 €5 000
16/10/202536 Rue Des Pivoines 94140 AlfortvilleAppartement51 m²495 000 €9 706
16/10/202536 Rue Des Pivoines 94140 AlfortvilleAppartement94 m²495 000 €5 266
15/10/20259 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement47 m²165 000 €3 511