79 Boulevard Maxime Gorki 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2694E2108613I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1983-1988
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen554 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation443 775 – 520 953 €
Soit5 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 55 Rue Jean Jaures 94800 Villejuif | Appartement | 21 m² | 107 000 € | 5 095 |
| 02/12/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 94800 Villejuif | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 |
| 01/12/2025 | 17 Rue Jean Jaures 94800 Villejuif | Appartement | 68 m² | 268 000 € | 3 941 |
| 25/11/2025 | 9 Bd Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 24 m² | 179 550 € | 7 481 |
| 21/11/2025 | 25 Rue Du Lion D Or 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 68 m² | 409 000 € | 6 015 |
| 04/11/2025 | 37 Rue Saint Roch 94800 Villejuif | Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 |
| 24/10/2025 | 22 Rue Saint Roch 94800 Villejuif | Maison | 113 m² | 670 000 € | 5 929 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Jean Jaures 94800 Villejuif | Appartement | 31 m² | 172 500 € | 5 565 |
| 11/09/2025 | 23 Rue Jean Baptiste Clement 94800 Villejuif | Appartement | 60 m² | 275 900 € | 4 598 |
| 10/09/2025 | 38 Bd Maxime Gorki 94800 Villejuif | Appartement | 30 m² | 138 500 € | 4 617 |
| 27/08/2025 | 2 B Av Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif | Appartement | 59 m² | 298 300 € | 5 056 |
| 14/08/2025 | 7 Rue Du Lion D Or 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 19 m² | 112 000 € | 5 895 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Condorcet 94800 Villejuif | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 31/07/2025 | 39 Rue Du Lion D Or 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 40 m² | 345 000 € | 8 625 |
| 31/07/2025 | 32 Bd Maxime Gorki 94800 Villejuif | Appartement | 53 m² | 295 000 € | 5 566 |