Signal Vente

29 Rue Galliéni 94170 Le Perreux-sur-Marne

Immeuble · étage 0 · 245 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieC GESn° 2694E2115907W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface245 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 433 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 147 173 – 1 346 682 €
Soit5 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025103 Av Lamartine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement65 m²263 000 €4 046
17/12/202516 All Des Joncs Marins 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison107 m²575 000 €5 374
15/12/202525 Rue Cristino Garcia 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement56 m²216 000 €3 857
26/11/2025110 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement60 m²241 000 €4 017
29/10/2025110 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement60 m²259 000 €4 317
21/10/202518 Rue Gallieni 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison106 m²658 000 €6 208
02/10/202529 Av De Neuilly Plaisance 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison129 m²686 500 €5 322
02/10/2025141 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement33 m²180 000 €5 455
30/09/2025141 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement50 m²252 000 €5 040
30/09/20258 B Rue Georges Guynemer 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison101 m²585 000 €5 792
18/09/20258 Rue Gallieni 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison81 m²480 000 €5 926
16/09/202510 Vla Clotilde 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison105 m²581 020 €5 534
05/09/202521 Rue Pasteur 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison143 m²723 700 €5 061
28/08/202513 B Rue Des Paquerettes 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison90 m²503 000 €5 589
21/08/20257 Rue De La Cascade 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement65 m²324 000 €4 985