7 Rue Voltaire 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2694E2118399S
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 777 – 66 651 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 176 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 08/12/2025 | 38 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Camille Flammarion 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 04/12/2025 | 158 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 36 m² | 187 000 € | 5 194 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 25/11/2025 | 51 Rue Curie 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 35 m² | 119 350 € | 3 410 |
| 30/09/2025 | 6 Rue D Alembert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 08/08/2025 | 30 Rue D Alembert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Voltaire 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 95 500 € | 3 183 |
| 18/06/2025 | 5 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Du Docteur Infroit 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 140 m² | 251 750 € | 1 798 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |