Signal Vente

27 Rue Brongniart 94600 Choisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2694E2141570X

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation652 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/05/2026maison173 m²GC66155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Choisy-le-Roi (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 081 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 276 – 294 977 €
Soit3 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Rue Brongniart 94600 Choisy-le-RoiAppartement55 m²140 500 €2 555
16/12/20259 Rue Du Nord 94600 Choisy-le-RoiMaison79 m²166 704 €2 110
27/11/202535 Rue Defforge 94600 Choisy-le-RoiAppartement81 m²317 000 €3 914
04/11/202520 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement30 m²114 570 €3 819
22/10/20255 Rue Chevreul 94600 Choisy-le-RoiAppartement49 m²159 845 €3 262
22/10/202570 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiMaison83 m²270 000 €3 253
13/10/202513 Rue Bernard Palissy 94600 Choisy-le-RoiMaison95 m²268 310 €2 824
13/10/202513 B Rue Bernard Palissy 94600 Choisy-le-RoiMaison80 m²222 710 €2 784
13/10/202520 Rue De La Paix 94600 Choisy-le-RoiMaison60 m²428 000 €7 133
27/08/20258 Rue Noel 94600 Choisy-le-RoiMaison100 m²500 000 €5 000
04/07/20254 Rue Labbe 94600 Choisy-le-RoiMaison138 m²570 810 €4 136
03/07/20256 Rue Victor Jerome 94600 Choisy-le-RoiAppartement49 m²242 250 €4 944
26/06/202572 Av D Alfortville 94600 Choisy-le-RoiAppartement69 m²145 000 €2 101
25/06/202531 Rue Salvetat 94600 Choisy-le-RoiAppartement27 m²350 000 €12 963
25/06/202531 Rue Salvetat 94600 Choisy-le-RoiAppartement23 m²350 000 €15 217