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40 avenue maurice berteaux 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2694E2144327Y

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface24 m²
Construction2023
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé288 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 252 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation92 094 – 108 111 €
Soit4 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement70 m²180 000 €2 571
18/12/20254 Pl Duquesnoy 94420 Le Plessis-TréviseAppartement89 m²330 180 €3 710
18/12/202514 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²102 679 €3 312
17/12/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²161 500 €2 375
12/12/20254 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²170 000 €2 881
13/11/2025127 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-TréviseAppartement61 m²293 860 €4 817
07/11/202515 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²135 000 €4 355
06/11/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement59 m²175 000 €2 966
03/11/202594 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseAppartement69 m²185 000 €2 681
16/10/20258 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²155 000 €3 444
15/10/202513 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²110 000 €2 444
15/10/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²150 000 €2 206
14/10/20259 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²96 429 €3 111
14/10/202510 Res Des Chenes 94420 Le Plessis-TréviseAppartement31 m²99 107 €3 197