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7 Rue Pierre Philippot 94140 Alfortville

Appartement · étage 3 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2694E2146476P

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1933
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement057 m²GG40155
22/01/2026appartement025 m²FF37940

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 618 – 121 639 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue Des Paquerettes 94140 AlfortvilleAppartement92 m²545 000 €5 924
19/12/2025214 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement61 m²373 600 €6 125
15/12/202537 Av Du General Leclerc 94140 AlfortvilleMaison117 m²567 585 €4 851
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement36 m²485 000 €13 472
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement18 m²485 000 €26 944
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement48 m²485 000 €10 104
21/11/202525 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement25 m²485 000 €19 400
19/11/202533 Rue Emile Zola 94140 AlfortvilleAppartement55 m²228 000 €4 145
06/11/202547 Rue Des Camelias 94140 AlfortvilleAppartement38 m²200 000 €5 263
05/11/202553 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleMaison103 m²518 000 €5 029
29/10/202525 Rue Emile Eudes 94140 AlfortvilleAppartement29 m²161 000 €5 552
10/10/202511 Rue Pierre Semard 94700 Maisons-AlfortMaison61 m²9 600 000 €157 377
09/10/202565 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleAppartement39 m²235 000 €6 026
07/10/202533 Rue Emile Zola 94140 AlfortvilleAppartement55 m²210 000 €3 818
03/10/202526 Rue Emile Eudes 94140 AlfortvilleAppartement40 m²193 000 €4 825