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44 Rue Pierre Bezançon 94440 Marolles-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2694E2157672F

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1980
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Marolles-en-Brie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 589 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation381 370 – 447 695 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement67 m²184 000 €2 746
09/12/20253 Rue Des Couteliers 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²294 700 €3 274
20/11/202525 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison106 m²301 515 €2 844
19/11/20258 B Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison96 m²300 000 €3 125
31/10/202527 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison105 m²211 000 €2 010
17/10/20258 Rue Des Chaudronniers 94440 Marolles-en-BrieMaison90 m²344 950 €3 833
01/10/202542 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison102 m²260 000 €2 549
25/09/20259 Rue Des Chaudronniers 94440 Marolles-en-BrieMaison125 m²324 000 €2 592
05/08/202519 Rue Du Fbg Saint Marceau 94440 Marolles-en-BrieMaison57 m²311 300 €5 461
28/07/202552 Av De La Belle Image 94440 Marolles-en-BrieAppartement25 m²224 280 €8 971
23/06/20251 B Rue Des Orfevres 94440 Marolles-en-BrieMaison111 m²399 650 €3 600
16/06/20251 Rue Des Taillandiers 94440 Marolles-en-BrieMaison80 m²356 000 €4 450
24/02/202545 Rue Pierre Bezancon 94440 Marolles-en-BrieMaison24 m²130 000 €5 417
11/02/20256 Imp De La Roseraie 94440 Marolles-en-BrieAppartement64 m²272 190 €4 253
11/02/202513 Rue Des Orfevres 94440 Marolles-en-BrieMaison118 m²400 000 €3 390