31 Rue Raspail 94460 Valenton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2694E2171159Y
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2015
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Valenton (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 347 – 298 581 €
Soit3 782 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 87 m² | 380 238 € | 4 371 |
| 24/10/2025 | 22 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 25/09/2025 | 30 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 65 m² | 221 000 € | 3 400 |
| 22/09/2025 | 62 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 79 m² | 315 800 € | 3 997 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 |
| 06/08/2025 | 32 Rue Gutenberg 94460 Valenton | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 04/08/2025 | 20 Rue Jean Jaures 94460 Valenton | Maison | 105 m² | 408 800 € | 3 893 |
| 25/06/2025 | 36 Rue Michelet 94460 Valenton | Appartement | 42 m² | 166 250 € | 3 958 |
| 11/06/2025 | 60 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 62 m² | 205 750 € | 3 319 |
| 09/05/2025 | 10 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 45 m² | 181 500 € | 4 033 |
| 15/04/2025 | 31 Rue Francois Raspail 94460 Valenton | Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 05/03/2025 | 3 Rue Roland Roche 94460 Valenton | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 29/11/2024 | 62 Av Julien Duranton 94460 Valenton | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 09/11/2024 | 10 Rue Pasteur 94460 Valenton | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |