4 Avenue du Marechal Lyautey 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2694E2176596B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 657 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 061 – 318 202 €
Soit5 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Liberation 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 209 000 € | 6 147 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Edouard Renard 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 30/10/2025 | 8 Rpt Marechal Foch 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 20 m² | 119 969 € | 5 998 |
| 07/10/2025 | 102 Rue De Coulmiers 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 121 m² | 744 500 € | 6 153 |
| 05/09/2025 | 23 Av Marechal Lyautey 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 04/09/2025 | 155 Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 28/08/2025 | 7 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 125 300 € | 6 961 |
| 08/07/2025 | 28 T Rue De Plaisance 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 247 900 € | 6 046 |
| 12/06/2025 | 48 Av De Neuilly 94120 Fontenay-sous-Bois | Maison | 130 m² | 784 600 € | 6 035 |
| 10/06/2025 | 13 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 10/06/2025 | 13 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 06/06/2025 | 4 Av Du Marechal Fayolle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 270 300 € | 4 505 |
| 03/06/2025 | 21 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 299 000 € | 5 155 |
| 03/06/2025 | 13 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 26/05/2025 | 23 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |