Signal Vente

64 Boulevard de Vincennes 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2694E2182217G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 900 – 197 099 €
Soit5 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Av De La Dame Blanche 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement32 m²147 000 €4 594
19/12/202525 Av Des Murs Du Parc 94300 VincennesAppartement19 m²87 366 €4 598
10/12/202521 Rue Jean Jacques Rousseau 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement85 m²370 000 €4 353
09/12/202528 Av Foch 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement12 m²106 500 €8 875
13/10/202517 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison77 m²505 000 €6 558
13/10/202554 Bd De Vincennes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison100 m²813 400 €8 134
29/09/202582 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement50 m²285 000 €5 700
23/09/202584 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement66 m²390 000 €5 909
15/09/202528 Av Foch 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement106 m²851 550 €8 033
09/09/202524 Av De La Dame Blanche 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement126 m²1 015 100 €8 056
01/09/202573 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement35 m²230 000 €6 571
15/07/202587 Rue Dalayrac 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement65 m²425 000 €6 538
11/07/202556 Bd De Vincennes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison98 m²1 004 100 €10 246
10/07/202558 Rue Pasteur 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement57 m²409 760 €7 189
01/07/202521 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison44 m²730 000 €16 591