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2 Cour Sainte-Marthe 94320 Thiais

Appartement · étage 5 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2694E2188593M

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2020
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé517 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement059 m²AA6753
07/07/2026appartement057 m²BA8333
26/06/2026appartement461 m²BA10223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 001 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 022 – 259 461 €
Soit4 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement52 m²252 000 €4 846
22/12/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement30 m²99 000 €3 300
08/12/20253 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement41 m²188 000 €4 585
12/11/202594 Rue Du Pave De Grignon 94320 ThiaisMaison135 m²475 700 €3 524
24/10/202551 Rue Helene Muller 94320 ThiaisAppartement60 m²305 220 €5 087
14/10/20253 Sq Du Gasselet 94320 ThiaisAppartement73 m²234 000 €3 205
09/10/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement67 m²168 000 €2 507
09/09/202598 Rue Simone Veil 94320 ThiaisAppartement54 m²220 000 €4 074
02/09/20254 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement29 m²160 000 €5 517
27/08/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement31 m²150 000 €4 839
08/08/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement78 m²90 436 €1 159
18/07/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement77 m²255 000 €3 312
10/07/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement57 m²249 600 €4 379
10/07/20256 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement64 m²234 000 €3 656
07/07/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement80 m²260 000 €3 250