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26 Avenue Victor Hugo 94450 Limeil-Brévannes

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2694E2189355U

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1989-2000
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 069 – 280 646 €
Soit4 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-BrévannesMaison113 m²435 800 €3 857
28/11/202563 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-BrévannesMaison66 m²237 000 €3 591
26/11/202516 Rue Alfred De Vigny 94450 Limeil-BrévannesMaison87 m²347 400 €3 993
18/09/202515 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement58 m²181 000 €3 121
24/07/20256 Av Barraud 94450 Limeil-BrévannesMaison74 m²260 000 €3 514
07/07/202517 Rue Alfred De Vigny 94450 Limeil-BrévannesMaison106 m²405 000 €3 821
19/05/202560 Rue Albert Garry 94450 Limeil-BrévannesAppartement64 m²175 270 €2 739
07/05/202560 Rue Albert Garry 94450 Limeil-BrévannesAppartement69 m²165 000 €2 391
30/04/202517 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement59 m²165 000 €2 797
31/03/202555 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-BrévannesMaison85 m²305 000 €3 588
04/03/202560 Rue Albert Garry 94450 Limeil-BrévannesAppartement61 m²155 000 €2 541
14/02/202517 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-BrévannesAppartement58 m²170 000 €2 931
31/01/202555 Rue Des Alouettes 94470 Boissy-Saint-LégerMaison128 m²329 000 €2 570
15/01/20259 Rue Jules Verne 94450 Limeil-BrévannesAppartement33 m²168 450 €5 105
06/12/20244 All Des Mesanges 94470 Boissy-Saint-LégerMaison109 m²340 000 €3 119