236 Rue Gabriel Péri 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2694E2192746F
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 245 – 212 766 €
Soit3 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 12/12/2025 | 23 B Rue Des Marais 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 10/12/2025 | 13 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 328 000 € | 4 686 |
| 09/12/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 212 000 € | 3 029 |
| 04/12/2025 | 32 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 03/12/2025 | 24 B Rue Des Pres 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 147 000 € | 2 882 |
| 28/11/2025 | 49 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 13/11/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 30/10/2025 | 1 Crs De La Gare 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 06/10/2025 | 218 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| 01/10/2025 | 13 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 30/09/2025 | 241 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 164 000 € | 4 316 |
| 30/09/2025 | 71 Rue Charles Floquet 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 234 000 € | 7 091 |
| 30/09/2025 | 71 Rue Charles Floquet 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 234 000 € | 5 571 |
| 29/09/2025 | 3 Av De La Republique 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |